Собссно, хочу освежить тему в преддверии проверок, и вспомнить источники.
Было время, когда все было просто…
Если договор аренды заключался на срок менее года, то регистрации он не подлежал. Прописная вроде истина.
На это указывал и п. 2 Информационного письма Президиума ВАС от 01.06.2000 №53. Не подлежал он также и пролонгации - поскольку при оной суммарный срок действия договора становился более года, то было необходимо все-таки идти с челобитной в регпалату и устраивать там половецкие пляски.
Длилось это "щастье" до февраля 2001.
В феврале Президиум ВАС акушерствовал Информационное письмо от 16.02.2001 №53, в котором вспомнили про п. 2 ст. 621 ГК, по которой если арендатор продолжет пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, то договор считается возобновленым на неопределенный срок.
«Соответственно,» - говорит п. 11 данного Информационного письма, - «договор аренды, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации.»
Таким образом, с тех пор у нас новое «щастье».
Внимание, вопрос: кто хочет стать миллионером? чем можно обосновать просьбы различных ведомств представить соглашения о пролонгации, письма о возобновлении договора на неопределенный срок и прочей чепухи?
Мой блог находят по следующим фразам
- договоры в сфере интеллектуальной собственности
- примеры бизнес-переговоров
- ивановский районный суд амурской области
- демотиваторы право
- как орлы учат птенцов летать видео
- томский областной суд
Мой блог находят по следующим фразам:
Данные просьбы можно обосновать глупостью…
И вот такое предложение: а почему бы с самого начала не заключать договор на неопределенный срок и не париться.