Один мой друг однажды рассказал мне такую свою историю, когда мы говорили с ним о деньгах и о том, как ими распоряжаться.
"В семье я не приобрел опыта распоряжения деньгами. Когда я окончил университет, то решил начать собственное дело. Для этого мне нужно было занять где-нибудь 5 000 долларов.
Родители отказались давать мне взаймы сколько денег. Я отправился к своему дяде Игорю, объяснил, для чего мне нужны деньги, и он мне их дал. Однако мой бизнес развалился и все деньги были истрачены. У меня не осталось даже фирмы, и вдобавок я еще был должен дяде.
Я ему даже не позвонил, я вообще перестал с ним общаться.
Я не возвращал ему деньги пол-года. Потом он мне сам позвонил. Я помню, как он мне сказал: "Знаешь, не надо так поступать. Не стоит так обращаться с людьми, которые тебе доверяют. Если у тебя сейчас нет денег - ничего страшного. Что-нибудь придумаем, подзаработаешь и вернешь. Но вот так обращаться с людьми совсем не годится".
Эти слова я запомнил на всю жизнь - как обращаться с людьми, которые тебе доверяют и помогают."
На самом деле, это история с "двойным дном". Подумайте, как Вы можете вставлять свое такое "дно" в _ваших_ историях.
Открыта запись
на бесплатный Он-лайн семинар
"Как я стал звездой местной эстрады всего за один вечер, и как вы сможете сделать то же самое"
До следующего семинара осталось:
TargetDate = "01/15/2009 09:30 PM";
BackColor = "white";
ForeColor = "red";
CountActive = true;
CountStepper = -1;
LeadingZero = true;
DisplayFormat = " %%D%% дней, %%H%% часов, %%M%% минут, %%S%% секунд осталось ";
FinishMessage = "Вы пропустили сегодняшний семинар... Но Вы все еще можете принять участиве в СЛЕДУЮЩЕМ!";
Space Is Limited, So Sign Up Today!
Выдели всего 70 минут своего времени и узнай:
почему в круг друзей истории рассказывать весело и легко, а в других ситуациях они просто не приходят на ум,
самый простой способ стать "душой компании",
пару интересных историй,
как это все можно использовать в продажах и что вы можете сделать прямо сейчас!
Количество мест ограничено возможностями сервера, поэтому если хотите принять участие, лучше сделать это прямо сейчас.
Тема: Как я стал Звездой местной эстрады всего за один вечер, и как Вы сможете сделать то же самое.
Свободные даты:
* 15 января 2009, четверг, 21:30 (время московское)
* 22 января 2009, вторник, 21:30 (время московское)
* 29 января 2009, вторник, 21:30 (время московское)
Продолжительность: 50-70 минут
Что вам нужно для семинара: - регистрация на сайте webinar2.ru;
- интернет для участия в прямом эфире;
- установленный на компьютер проигрыватель mp3 (WinAmp, Windows Media Player и т.п.)
Записей семинара не будет. Если вы не можете присутствовать в прямом эфире - смотрите расписание и выберите удобный для себя день.
We hate SPAM! Ваш адрес никогда и ни при каких условиях не будет передан третьим лицам.
P.S. Спасибо Вам за доверие, и мы с удовольствием ждем Вас на нашем следующем он-лайн семинаре "Как я стал звездой местной эстрады всего за один вечер, и как вы сможете сделать то же самое"!
P.P.S. Если Вы хотите получить запись семинара, то мы можем совершенно бесплатно (за исключением почтовых расходов) выслать Вам аудио-диск с записью + бонус(!) интервью с Алексеем Рудским ака alrud по теме продажи частных услуг.
С 15.01.2009 стоимость компакт-диска с записью вебинара - 100 руб, доставка - бесплатно.
Блок 2. Привлечение клиентов для продажи частных услуг
1. В чем особенности в привлечении клиентов в продаже услуг?
2. Как выбрать подходящую именно для Вас рекламу ваших услуг?
3. Особенности «цыганской почты» и недоверие к прямой рекламе.
4. Почему сейчас ваша реклама не работает?
5. Получение рекомендаций в печатном и устном виде. Как ими правильно воспользоваться?
6. Генерируем свой оффер - предложение, от которого нельзя отказаться. Перейти в подраздел...
Блок 3. Продажи.
1) К Вам пришел клиент. Что дальше?
2) Показать ему Иерусалим-тур по офису
3) Какой коньяк предпочитаете пить клиенту или не пить - вот в чем вопрос?
4) Это важнее, чем то, что Вы продаете.
5) Лотерея для клиентов
6) Покупают из-за предложения, а из-за чего остаются? (как привлечь к себе постоянное внимание клиентов)
Блок 4 Дополнительные стратегии: как продавать больше
1) самый лучший способ продать больше
- во время продажи
- после продажи
2) что лучше - продать много одному или по чуть-чуть многим.
3) люди не любят, чтобы им продавали, но любят покупать.
4) разделяем клиентов на 3 группы:
- ориентированы на цену,
- ищут максимальную ценность за приемлемые деньги,
- нет проблем с деньгами.
5) какие мидии используете Вы для привлечения клиентов. Те, что используете, и какие на самом деле надо.
6) как правильно составить прайс на свои цены (от дорогого к дешевому или наоборот),
Блок 5. Как продавать дороже
1) зачем Вам большие деньги.
2) Цена не имеет ничего общего с продуктом.
3) Стратегия «Рык Тигра» - привлечь только тех клиентов, что Вам нужны.
4) Всегда есть люди, что купят дороже.
5) Строим пирамиду продаж.
6) Почему важны ограничения.
7) Подписка на ваш бизнес.
Вот заглянул давеча на форум ЗонаЗакона.ру:) Речь там шла о возможности/безопасности применения одной схемы "в хозяйстве": как директор может сдать своей организации в аренду имущество - с кем договор подписывать? С самим с собой, что ли?
Задачка для судентов на самом деле: договор подписать между замом директора (кто-то же исполняет его полномочия, когда директор сам отсутствует) и директором как физическим лицом + соблюсти правила о заинтересованных и крупных сделках (одобрить сделку общим собранием голосованием незаинтересованных участников).
Хотя на практике регулярно делается наоборот (заключение самим с собой), и налоговые органы глаза на это закрывают - в силу опять же своей собственной неграмотности (про это притчи уже ходят), однако при "вскрытии" компании это прямо-таки хорошая фомка для для сейфа активов. Есть такая практика. Так что, дорогие читатели, так не делайте.:)
И по ходу дела там возник вопрос: директор - представитель своей организации или нет?
Собссно, эта аксиома. Всем известна. Ну как может быть иначе? Уж если директор не будет представителем своего ООО - там про ООО речь - то кто же будет представлять компанию и действовать от ее имени?
Это все равно, что сказать, будто президент - не представитель своей державы. Это бред. О чем я и сказал. Даже ссылочку не поленился - нашел: п. 3 ст. 40 ФЗ "Об ООО":
3. Единоличный исполнительный орган общества:
1) без доверенности действует от имени общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
А в меня сразу - какашками кидаться, мол, что за глупости... Работа наша такая, вот, неблагодарная.:)))
Так вот, law must be well-known!
Очень хорошо, что все больше юристов стало выходить в инет, поддерживайте братство против экспертов:)
Ибо, как говорил Аль Капоне, три вещи ведут к разорению: женщины, скачки и доверие к экспертам.
Ну на счет выдачи доверенности - там вопросов нет, все детально описано в гл. 10 ГК РФ: форма (простая письменная или нотариальная), сроки, передоверие и пр.
А теперь предположим следующую ситуацию: поссорились Вы с представителем. Как отозвать доверенность, чтобы он дров не наломал? Машину там, акции, квартиру не продал, кредит не взял, ферромонов в интим-шопе на Ваше имя не купил...
Статья 189 ГК "Последствия прекращения доверенности" предусматривает: "Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. "
Почему это важно? Потому что "права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц". Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.
То есть, следует совершить следующие действия:
1. Известить самого представителя о прекращении доверенности,
2. Известить третье лицо, на представительство перед которым выдана доверенность, о ее прекращении.
По общему правилу, конечно, лицо, которому доверенность была выдана, обязано ее возвратить. Вернуло - проблем нет, работаем дальше.
А вот если это лицо неустановленной ориентации доверенность не возвращает, то делаем следующее.
В первую очередь, следует издать приказ по организации о прекращении действия выданной доверенности.
Во-вторых, надо направить заказным письмом или под роспись уведомление об отзыве доверенности - представителю и третьим лицам. Если представитель отказывается принять уведомление и расписаться в получении, то составляете Акт, в в котором указываете свидетелей сего отказа.
Но и это еще не все. Как быть, например, если доверенность выдана на представление интересов перед неопределенным кругом лиц (то есть, затруднительно известить всех потенциальных контрагентов) - а таких большинство?
1. Опубликовать объявление в газете - об отзыве доверенности у Пупкина.
2. доверенность была заверена нотариально - следует известить нотариуса, который выдал доверенность, он сделает соответствующую запись, точнее, штампик ставит на своем экземпляре.
В принципе, этого потенциально достаточно.
Отсюда, кстати, можно сделать следующие выводы по поводу выдачи доверенности вообще: 1. Выдавать доверенности на определенный короткий срок - лучше на выполнение конкретного поручения,
2. Указывать, на представительство перед кем выдается доверенность.
3. Проверить полномочия лица, заключающего с Вами сделку, элементарно - направить запрос доверителю.
*К слову обращаю внимание: представитель не может совершать сделки от имени доверителя в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства:
- коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей,
- одновременное коммерческое представительство разных сторон в сделке допускается только с согласия этих сторон.
*Аналогично, при смене смене директора в организации выдавать повторно не нужно - если на момент выдачи оной директор обладал необходимыми полномочиями, то доверенность сохраняет силу в течение указанного в ней срока.
We hate SPAM! Ваш адрес никогда и ни при каких условиях не будет передан третьим лицам.
Насчет необходимости выхода юристов в инет.
Даже ссылочку не поленился - нашел: п. 3 ст. 40 ФЗ "Об ООО":
